为优化国有资产配置，现面向社会公开招租西安市莲湖区优质办公资产。具体信息公告如下：

一、招租标的

地址：西安市莲湖区桃园南路1号财金大厦22层（地铁5号线丰庆公园站C口南行300米）

面积：808.12㎡

交付状态：简装交付（基础照明+水电全通，地毯+窗帘已配）

二、核心价值

1.立体交通枢纽

- 地铁5号线丰庆公园站直线距离300米

- 二环快速路入口车行2分钟

- 12条公交线路经停（站距＜200米）

2.金融产业集聚

- 半径1公里内金融机构众多

3.成本优势显著

- 租金 70/㎡·月（详情面议）

- 物业费15.8元/㎡·月

三、配套体系

√ 楼宇设施：中央空调/高速电梯/公共会议中心/24小时智能安防

√ 商业配套：楼内便利店/自助银行，1公里内覆盖大唐西市商业综合体

√ 生态配套：紧邻丰庆公园（步行5分钟）

四、招租条件

1. 承租方须为合法注册企业

2. 优先引进金融、科技、专业服务机构

3. 租赁期限不低于1年

4. 不得转租

五、看房预约

即日起接受工作日实地勘察

▶ 联系人： 财金大厦物业服务中心、物业管家、赵经理

▶ 预约专线：029-84234144， 17391138193、029-88622212（工作日09:00-17:00）

▶ 看房提示：建议提前1日预约以便安排动线讲解